terça-feira, 8 de novembro de 2016

Desempenho outubro/2016 (-91,45%)

Olá, confrades! Desculpem pelo atraso no post de desempenho.

Em outubro consegui cumprir minha promessa de fazer um post por semana, mas novembro está sendo um mês tão horroroso que dificilmente conseguirei repetir tal façanha.

Contratei um empreiteiro para fazer algumas reformas no meu recém-adquirido apartamento.

O cara disse que conseguiria terminar as obras em 28/10, talvez até antes disso.
Estamos em 08/11 e o filho da puta empreiteiro ainda não terminou a reforma!

Ele faz um trabalho caprichado, porém é extremamente lerdo, e a consequência disso é que eu estou literalmente morando num canteiro de obras.

Todos os meus pertences estão em malas, os eletrodomésticos desligados e cobertos com lençóis para não pegar a poeira da obra, enfim, é uma situação bastante desagradável.

Imagem meramente ilustrativa tirada do Google Imagens, mas que representa bem o local que estou morando atualmente.
A vontade é de jogar o empreiteiro janela abaixo por conta dos prazos não cumpridos, não aguento mais olhar pra cara dele, mas tenho sido extremamente tolerante com ele por três motivos:

1) O cara faz um trabalho bem caprichado, apesar de ser lerdo.
2) Acho contraprodutivo dispensá-lo e contratar outra pessoa que aceite tocar uma obra que já está em andamento.
3) O contrato que fiz com ele prevê um abatimento de R$ 50 por dia útil de atraso após o dia 28/10, ou seja, a lerdeza dele já me gerou um desconto de R$ 250,00.

Apesar dos pesares, devo dizer que a obra já está 80% concluída, então imagino que a tartaruga humana o empreiteiro termine o trabalho ainda essa semana.

Empreiteiro tartaruga. Vai na loja de material de construção comprar fita isolante e só volta 5 horas depois. Será que ele leu o contrato e sabe que está perdendo R$ 50,00 por dia útil de atraso?
Como se morar num apartamento em obra não fosse ruim o suficiente, tem também o fato de que estou sem internet, pois a provedora está enrolando para ir no meu apartamento instalar o cabeamento necessário para me conectar.

Para agravar a situação, meu notebook é de 2008 e não dá mais conta do recado. Toda vez que ligo o notebook, ele olha pra mim e diz "Seu Madruga, me mata, por favor, eu não aguento mais".

20 minutos para iniciar o Windows
Só me restam, então, duas alternativas: a primeira é escrever os posts na minha empresa, mas eu não simpatizo muito com essa ideia de misturar um passatempo com meu trabalho; e a segunda é rotear o 3G do celular para acessar internet pelo notebook, que é o que estou fazendo agora.

Existe também uma terceira alternativa: meu notebook consegue localizar uma rede de wifi sem senha chamada CIDMOREIRA666, mas o sinal é muito fraco, perco a conexão o tempo inteiro, um indício do que estou distante do roteador do Cid Moreira satanista, então o mais viável é postar pelo 3G mesmo.

Sem mais delongas, vamos ao desempenho financeiro em outubro:

Não deve ser novidade para ninguém o fato de que em outubro adquiri um imóvel, e como consequência disso a maior parte do meu dinheiro foi para as cucuias.

Terminei outubro com R$ 8.628,27. Houve uma retirada de R$ 93.750,00 para comprar o apartamento, e posteriormente um aporte de R$ 1.465,00.

O aporte foi fraco pois outubro foi um mês de gastos extraordinários: além da reforma já mencionada neste post, tive despesas com frete e pintor para desocupar o imóvel que eu alugava, além de aquisições aleatórias como adaptador de fogão, tampa de privada, varal, rede de proteção para varanda, cortina, olho mágico, um mini-curso que estou fazendo diariamente das 18:45 às 21:45,  quitei o saldo-devedor mencionado neste post, dentre outras coisas.

Madruga no mini-curso pensando na morte do empreiteiro
Em novembro também estou tendo gastos extraordinários, mas nada tão pesado quanto outubro. Acredito que em dezembro a situação estará estabilizada e deixarei o caminho livre para retomar o acúmulo patrimonial.

Aquele abraço!

64 comentários:

  1. É seu Madruga ...

    Obra não é mole ..... as experiências que tenho na família não são boas rs .. boa sorte ai

    Abs,,

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    1. É minha primeira experiência com obra e tem sido bastante desagradável, rs.

      Abraço!

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  2. Quais reformas vc está fazendo no AP?

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    1. Olá Uó! Quebrando uma bancada de tijolo e granito que separava cozinha e sala, botando piso laminado no chão do apartamento, pintando as paredes, separando quarto e sala com um dry wall. Basicamente isso.

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  3. Madruga, Notebook forte, hein!

    E esse Cid, rapaz...

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    1. Olá Anon! Acho que vou conseguir resolver o problema do notebook sem precisar comprar um novo! Tô vendo isso ainda. Abraço!

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  4. Fala Seu Madruga,

    Uma dica: Sempre contrate valor fechado.

    Se você contratar um pedreiro que ganhe por dia, se ele não tem outro serviço planejado, ele vai tentar enrolar o máximo.

    No seu caso, mesmo negociando R$ 50,00 a menos por dia, ele prefere ganhar alguma coisinha a ficar parado em casa esperando o telefone tocar.

    Se for o caso, renegocie um valor adicional e final para ele fechar.

    Se fosse empreitada, ele já teria acabado, às vezes eles próprios contratam até outros colaboradores para fechar rápido e ganhar o valor total combinado.

    Atualizarei os valores, mês que vem se postar no prazo coloco lá no ranking.

    Abraço

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    1. Não entendi sua colocação. Pelo q entendi do Madruga, o cara vai ganhar X menos 50 reais por dia de atraso. Então o empreiteiro só perde atrasando.

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    2. Sua logica ta errada.

      Se ele ganha 100 reais por dia, e trabalha 10 dias, ele ganha 1000 reais.

      Se ele atrasar 5 dias, trabalhando entao 15, ele ganharia 1500 - 250 = 1250 reais.

      Qual voce acha que ele vai escolher?

      Em 80% dos casos eu contrato a preço fechado, pagar diaria nao da certo se vc nao esta la controlando e sabendo o que deveria avançar, experiencia propria.

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    3. Vamo esperar o Madruga. Mas o q eu entendi foi: ele ganha um valor pela obra X. Mas recebe 50 a menos por dia.

      Se fosse isso q vc falou, claro q o Madruga não ia estar de boa. Ele não é bobo.

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    4. Entendi a mesma coisa que o anônimo. Senão não faria sentido ele dizer que o empreiteiro está perdendo 50 reais por dia de atraso.

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    5. Isto nao è nada comum, pedreiro nao costuma fazer este tipo de acordo, se fez nao vale de nada, pois se o pedreiro entrar na justiça ganha todo o valor e mais um pouco.

      Nunca vi pedreiro aceitando 50 a menos por dia de atraso ...

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    6. Na minha região isto não é comum, apenas relatei o que acontece na experiência que eu tenho na minha região, nada demais. Não existe acertar ou errar, e sim compartilhar e trocar ideias, para o crescimento de todos.

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    7. Fala pessoal! Contratei valor fechado. Enquanto estava me vendendo o serviço o cara disse que terminaria até o dia 28/10 com folga.

      Eu disse que 28/10 estava ótimo e perguntei se poderíamos colocar uma cláusula deduzindo R$ 50,00/dia útil de atraso e o cara disse que sim, tranquilamente.

      Ele parecia ter muita convicção de que terminaria a obra até o dia 28/10, mas o fato é que o cara não terminou até hoje, rs.

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    8. Também não havia entendido a postagem do VdC, mas agora está esclarecido.

      Não acabou ainda? Pelo visto o cara vai acabar te pagando! Se der problema na hora de prestação de contas, pelo menos tu vai ter um tema para um novo post. ;)

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    9. Já tenho a história pra contar hahahaha, amanhã eu posto Anon.

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  5. "CIDMOREIRA666" kkkkkkkkkkkkkkkk cuidado ao se conectar nesse wifi, pode sair um encosto da tela pra te perseguir, compra sal grosso só pra garantir, boa sorte na sua casa, abraços.

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    1. Tenho usado o Cid Moreira 666 e até agora o capiroto não apareceu, rs.

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  6. Tomou uma lapada bonita com a compra desse apertamento aí hein??????

    kkkkk

    Mas blz, pelo menos é perto do seu trabalho o que te dará uma "economia de vida" enorme. Hoje em dia eu moro mal, mas moro perto do trabalho e isso me permite ir a academia, tomar um café da manhã tranquilo e ainda chegar mais cedo que a maioria dos meus colegas.

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    1. Morar perto do trabalho é o que há. Uma caminhadinha de uns 10 minutos e já chego na minha empresa.

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  7. Boa sorte no seu novo imóvel. É bem complicado esses caras ruins de serviço. Agora seus aportes vão ser bem maior, pois não vai mais pagar aluguel.

    Abraços.

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    1. Olá Cowboy. Realmente, eu pagava R$900,00/mês de aluguel, esse dinheiro a partir de agora será convertido em aporte.

      Abraço!

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  8. kkkkk, Seu madruga vc é mto engraçado, até parece o personagem do Chaves na vida real!! Não deixe de postar coisas do seu dia a dia!! Boa sorte aí com a reforma. Abrs

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    1. Concordo! rsrsr. Obra é tudo igual, Madruga. Liga não. Não tem empreiteiro perfeito. Parabéns pela aquisição. pense que quando terminar a obra vc vai ter um patrimônio/imóvel seu, que com certeza vai valer mais no futuro

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    2. Obrigado, Anon. Tô sendo o mais paciente possível com o empreiteiro, pois sei que esses dias de atraso são apenas um pequeno inconveniente, ainda tenho muita coisa boa pra viver rs.

      Abraço!

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  9. Caguei de rir com a "foto" do seu notebook, Madruga. KKK

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    1. Rs tirei a foto do Google Imagens, mas meu notebook é só um pouquinho mais fino que aquele ali.

      Abraço!

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  10. Boas,

    Rachei com a "tartaruga humana"

    Ninguém merece um cara desses que só enrola. Depois vai dar rolo na hora de pagar, ele não deve ter visto os 50 reais por dia de atraso.


    Tomara que termine logo isso ae. Abraço

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    1. Olá Investidor Maluco. Também acho que vai dar rolo. Tô só esperando o dia do acerto de contas...

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  11. Ninguém merece esse tipo de "profissional", por isso é que dá vontade de não contratar, e fazer o próprio serviço.

    Abraço!

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    1. Olá DH. É tenso mesmo! Só não fiz o serviço eu mesmo pois não entendo nada de reforma. Abraço!

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  12. Respostas
    1. Guardião da Fortaleza. Obrigado pelo elogio. Abraço!

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  13. Pedreiro é mesmo complicado Seu Madruga, já passei alguns apertos com a classe.

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    1. Nem me fale, Surfista, já estou há mais de meio mês morando em um canteiro de obras.

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  14. Com certeza ele não leu o contrato e com certeza isso vai dar confusão para vc no final da história.

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    1. É Anon, vai dar merda sim, mas estou respaldado pelo contrato.

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  15. Madruga, sucesso no novo Ap. Ainda bem que o cara é caprichoso.

    Poderíamos aqui na blogosfera criar um repositório de contratos de prestação de serviço para evitarmos dores de cabeça. Não temos cultura de contrato escrito para "pequenas" reformas, pinturas, manutenção de veículo. Mas acho que isso facilita a vida caso dê erra (até pq, vc ó vai buscar a justiça quando deu muito problema, porque é custoso sempre, seja em tempo, em dinheiro ou em ambos).

    Nesse sentido, o que você acha de disponibilizar pra nós esse contrato?

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    1. Olá Funcionário! Acho que agora só tenho o original e a versão dele digitalizada em PDF, com meu nome escrito e tudo mais. Para disponibilizá-lo eu teria que transcrever tudo que está lá. Mas gostei da ideia e farei isso sim nas próximas oportunidades!

      Abraço!

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    2. Madruga, abre o pdf, vai em editar > tirar um instantâneo e cola a foto no paint. Aí dá pra apagar seu nome. Depois salva a foto e coloca no blog.

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  16. Fala Madruga
    Boa sorte na sua reforma, depois disso os aportes irão aumentar devido vc não pagar mais aluguel.
    P.s. tomei maior susto no post anterior pensando que vc havia morrido

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    1. Olá Conde! Estou vivo! Alguns anons gostam de anunciar a morte de blogueiros, ainda não entendi o motivo, mas acho engraçado.

      Abraço!

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  17. Fala Madruga, tô passando por uma obra também. Muito ruim ficar preso a esses caras. O cara daqui não é lerdo, até rápido demais, apelidei ele de ejaculação precoce. O foda é que ele suja tudo. Um perfeito paspalho.

    Quanto ao ape, ainda acho que você mandou muito bem. Forte abraço.

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    1. RI, eu ri demais com seu comentário, kkk. E eu já tive um pedreiro que sujava tudo, pior que o cara saía justamente quando ei estava fora da casa. Chegava e olhava aquilo tudo... era foda, uma salada de cimento.

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    2. Cara, ejaculação precoce, também ri demais desse apelido hahahaha.

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  18. Madruga, é necessário fazer "marcação serrada" em obras, pois a chance de tomarmos calote e/ou "pernadas" é bem grande, embora este não parece ser o caso deste empreiteiro que você contratou.
    De qualquer forma, pelo menos você conseguiu aportar, e rapidamente voltará o patamar de R$100k.

    Sucesso

    Abraço

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    1. Olá João! Também acho que os R$ 100k chegarão rápido, felizmente as coisas estão indo bem na minha empresa...

      Abraço!

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  19. O pior dessas obras é quando você ainda mora no local, como no seu caso !!! foi o meu também !!! há aqueles que compram um imovél e se mudam somente com a obra terminada, ao menos assim é menos stress

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    1. Stifler, se o cara tivesse entregado a obra no prazo prometido (28/10), eu não iria precisar morar num apartamento em obras, pois eu ainda tinha um contrato de locação vigente no apartamento que eu alugava.

      Foi o atraso desse cara que me fez ter que mudar para o apartamento em obra, e é isso que me irrita um pouco.

      Tem muita poeira e cheiro de tinta, e meus pertences estão todos enrolados em lençóis pra não pegar a poeira. Qualidade de vida tá uma bosta! Mas é temporário rs.

      Abraço!

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  20. Madruga, porque rede de proteção na varanda? Você por acaso tem filhos e/ou usa drogas alucinógenas que podem te levar a querer pular da varanda, em um surto psicótico?

    Fiquei curioso com esse ponto. rsrs

    Abs!

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    1. Olá Anon! Não tenho filho nem uso drogas alucinógenas. É que o apartamento é muito pequeno e o único lugar que tem pra secar roupa é na varanda.

      Por isso pretendo colocar um varal de teto na varanda, e quero colocar a rede de proteção para impedir que minhas cuecas saiam voando pra fora do prédio, rs.

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  21. Caro blogueiro,
    Se você investe em FIIs, poderia nos ajudar quanto a questão dos elevados custos das correspondências?
    Fiz um post a respeito do assunto e a sua colaboração será bem vinda!
    http://abacusliquid.com/cvm-regras-de-fiis/
    Abraço
    Uó!

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    1. Muito bem dito, caro Uó!

      Eu tenho diversas ações na Bovespa, o que me gera meia-dúzia de correspondências anuais.

      Recentemente comprei 3 fundos imobiliários, geram mais correspondência que todas as ações. Acho que minha única ação que gosta de gastar dinheiro com os correios e gráficas é a Eternit, mas acho que é valido pois mostra o compromisso com a transparência em relação ao investidor.

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    2. Investia em 4 FIIs e era bombardeado de correspondências sobre assembleias e outros assuntos aleatórios. Realmente deve ter um custo muito alto. Vou ajudar!

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  22. Situação ruim mas passageira.
    Prefiro muito mais um lerdo caprichoso do que um rápido relaxado.

    Podia ser pior, podia ser lerdo e relaxado.

    Btw, essa multa vai dar rolo hahaha

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    1. Com certeza, Vira Lata. Tenho mantido a paciência por causa disso. O cara é lerdo, mas tá fazendo o serviço direitinho e isso vai me poupar problemas no futuro.

      Vai dar rolo sim, é uma treta anunciada.

      Abraço!

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  23. Muito bom. Estou procurando parceiros para meu Blog, gostaria que vc desse uma passada no meu e adicionasse ao blogroll. Já adicionei o seu aos meus blogs parceiros http://blogosferafinanceira.blogspot.com.br/

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  24. Este ano eu fiz uma reforma aqui em casa. Foi a primeira vez que lidei com isso, já havia construído mas reformar morando dentro foi uma odisséia nova. A história parece ser sempre a mesma, nossa reforma atrasou MUITO e nossa vida nesse canteiro de obras no meio tempo foi infernal. Eu até faria outra reforma, mas NUNCA mais com minha família dentro de casa! Eu sei que nunca é tempo demais mas deixe eu reforçar o sentimento: NUUUUNCA mais! rs

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    1. Assessor do Pai Rico, então você sabe bem o que estou passando. É muito ruim morar num lugar que está em obras. São muitos os inconvenientes, a sensação é horrorosa. Também não pretendo mais passar por isso, rs. Vivendo e aprendendo.

      Abraço!

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  25. Eu ri muito quando te chamaram de Brick Lover e dá uma dorzinha no coração o seu patrimônio ter "virado pó". Mas quem tem pensamento rico não se apega a isso, não.
    Você já juntou 100k uma vez, então consegue juntar novamente, e agora com imóvel próprio.

    Eu tinha muito medo de perder meu rico dinheirinho, mas parei com essa frescura que me mantém pobre e me acovarda na hora de buscar rentabilidades maiores.

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    1. Olá Ryca. A gente fica com a sensação de que o patrimônio virou pó pois na blogosfera não consideramos imóvel como ativo financeiro, mas o fato é que ele não virou pó, virou imóvel rs, um imóvel que servirá à minha busca pela IF.

      Abraço!

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