terça-feira, 2 de agosto de 2016

Desempenho julho/2016 (+2,67%)

Julho foi mais um mês em que fiquei empacado na casa dos R$ 90k.

Seu Madruga admirando sua meta aparentemente inalcançável
Mas enfim, deixemos as lamentações de lado. Vamos aos números:


Sobre o aporte fraco:

A princípio o aporte seria de R$ 2.576,10, porém no finalzinho do mês optei por dedicar dois mil temers ao abatimento do saldo devedor mencionado neste post, referente a compra de cotas da minha empresa (para mais detalhes vá ler o post em questão).

O meu saldo devedor inicial era de R$ 15 mil, e agora faltam apenas R$ 3 mil para quitá-lo, o que significa que nos últimos 10 meses eu deixei de aportar em média R$ 1,2 mil/mês em prol do abatimento do saldo devedor.

Felizmente a dívida está chegando ao fim, pretendo quitá-la nos próximos dois meses, e a partir de então poderei encerrar a política de aportes reduzidos que vem afetando negativamente meu desempenho já há bastante tempo.

Se você não entendeu nada do que estou falando, reitero o convite para ler o post "Fato relevante: redução nos aportes", que escrevi em 27/09/15, pois lá dei mais detalhes.

Sobre o blog:

Se por um lado a minha caminhada rumo aos R$ 100 mil acontece a passos lentos, por outro a caminhada do blog rumo às 100 mil visualizações está a todo vapor.

Só no mês de julho sozinho o blog obteve 19.575 visualizações, totalizando 89.521 visualizações enquanto escrevo este post, o que significa que muito provavelmente alcançaremos 100k visualizações no mês de agosto.

Se tal meta for alcançada, farei talvez eu faça um post comemorativo mostrando todos os dados estatísticos que disponho do blog, inclusive sobre receitas aferidas com o Google Adsense.

Sobre a minha empresa:

Minha empresa está com um fundo de reserva de R$ 48 mil aplicados em um CDB escrotíssimo que o banco oferece a pessoas jurídicas, mas que ainda assim é melhor que a poupança.

No cenário mais apocalíptico possível, que é aquele em que a empresa não consegue botar absolutamente nenhuma receita pra dentro, ainda assim ela sobreviveria por 6 meses graças ao fundo de reserva em questão. Isso traz um certo conforto.

Além do fundo de reserva, minha empresa é proprietária de um apartamento quarto e sala numa área bem interessante da cidade. Recebemos o apartamento em questão de um ex-cliente filho da puta que nos devia dinheiro, conforme contei pra vocês no meu post de desempenho de abril/2016.

Desde o começo de maio venho tentando vender o apartamento por R$ 130 mil, porém sem sucesso até a presenta data. 

O melhor que consegui foi uma oferta de R$ 115 mil a vista, mas o menor preço possível que estamos dispostos a aceitar é R$ 125 mil.

Muita gente me procura interessada no apartamento, mas em regra as ofertas que recebo são ridículas.

"Alô, Madruga, você que está vendendo um quarto e sala na OLX? Aceita R$ 80 mil reais pago em 5 vezes, um Fiat Uno sem as quatro rodas e um bombom serenata de amor?"
Enfim, não tenho nenhuma novidade em relação ao apartamento, mas ele de certa forma também compõe o colchão de segurança da empresa. Num cenário apocalíptico, é possível vendê-lo a preço de banana por R$ 115 mil e sobreviver por mais uns 14 meses, além dos 6 meses que o fundo de reserva já cobre.

Vida pessoal:

Tudo tranquilo e sem stress.

A única coisa interessante que tenho para compartilhar em relação ao mês de julho é que ganhei R$ 500,00 fazendo um bico.

Um senhor de idade que trabalha na minha área me pagou a quantia em questão para que eu digitalizasse um monte de papel que ele tem acumulado na empresa dele.

O bico não foi tão fácil quanto parece pois o scanner é configurado para papel A4, e a maioria das coisas que eu tinha que digitalizar eram em papel ofício ou papel velho todo fodido nas extremidades, então perdi muito tempo com papel agarrando na máquina.

No fim das contas deu tudo certo. Passei um sábado inteiro digitalizando papel velho ao som de Led Zeppelin e saí de lá com 500 temers no bolso. Nada mal, não é mesmo?

Essa é a segunda vez que faço esse tipo de bico para esse senhor, e me coloquei à disposição dele para fazer mais bicos do gênero, pois apesar de ser uma tarefa chata, ainda assim se trata de dinheiro fácil.

Resumo daquele sábado: tirando papel agarrado na máquina
Finanças:

Renda fixa com a previsibilidade de sempre, como não poderia deixar de ser.

Tenho R$ 24 mil em CDB que vence em agosto. Meu plano inicial era aplicar essa quantia em FIIs, mas os FIIs estão muito caros, então provavelmente tacarei o dinheiro em LFT até pensar melhor no que fazer.

Renda variável em julho só trouxe alegria, e meu único arrependimento é de não ter comprado mais quando estava tudo baratinho.

Minha carteira de RV consiste R$16k R$ 18k aplicados em 4 FIIs. O desempenho consolidado ficou da seguinte forma:


Agora segue o desempenho de cada FII analisado individualmente:





Como me senti após preencher as planilhas e ver o resultado dos FIIs
Sobre o fim do blog Conhecimento Financeiro:

A má notícia de julho é que o colega Conhecimento Financeiro subitamente anunciou o fim de seu blog.

Para quem ainda não sabe, o CF postava com bastante regularidade, sempre trazendo temas bastante pertinentes. 

Nos últimos meses ele realizou o sonho de muita gente por aqui: fez as malas e junto com sua companheira foi para o velho mundo em busca de uma vida melhor.

Claro que não deve estar sendo fácil, mas torço para que o CF alcance o sucesso que merece.

Na certeza de que a comunidade só tem a perder com o fim do blog do CF, sugiro a todos que entrem no blog dele e comentem convencendo-o a ficar, além de usar a hashtag #ficacf no Twitter para que possamos alcançar o trending topics mundial com o intuito de comovê-lo.


CF mudando de ideia e ficando na blogosfera
Sem mais para o momento, desejo a todos um agosto produtivo.

Rumo aos R$ 100k!

35 comentários:

  1. madruga faco bico de garcom no bar do meu cunhado todo fds, sao 600 por mes que ganho extra todo mes

    eu vi no rank do pobreta q vc tem menos de 30 anos

    a hora de fazer bico ter dois empregos etc e agora

    desculpe teclado sem acentos

    abraco

    ateu cristao

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    1. Tô nessa faixa etária mesmo e concordo contigo, a hora é agora. Não tô casado nem tenho filho, o que me dá tempo de sobra pra buscar o dinheiro.

      Só não entendi esse lance de ser ateu e cristão ao mesmo tempo rs.

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  2. Dizem quem cedo Madruga Deus Ajuda. kkkkk

    Madruga, onde presto serviço aqui no Hell de Janeiro, a maioria que aparenta ser bem sucedida tem duas atividades. Impressionante.
    O rapaz de gosto duvidoso perante a sociedade masculina hétero, tem uma pequena frota de van e até um pequeno ônibus, além de trabalhar em meio período e estagiar 4 hs em outra empresa no mesmo prédio.

    O coroa que alguns tentam adjetivar a sua mãe como uma pessoa que faz favores e agrados em troca de algum trocado, tem uma aposentadoria do INSS, presta consultoria em geologia e tem uma fabrica de massas italianas do tipo caseira... enfim...

    Talvez um bico que nós enxergamos seja apenas pequenos solavancos da vida querendo nos dizer, faça mais... faça mais...

    Odeio essa palavra bico. Quando falei que ia pedir para me desligassem para abrir uma empresa e tocar a vida, todo mundo achou que era loucura e que eu ia viver de bico. Na verdade classificaram o primeiro contrato da minha empresa como bico.

    Conheço tanta gente que começou a fazer bico (renda passiva) e acabou por migrar para ela como garantia de vida financeira e pessoal. Meu último sócio foi assim, filmava casamento e hoje tem uma empresa de mídias sociais...

    Se tiver um job desse aí para mandar para casa do Rato Investidor, pode falar que estou seco por dinheiro .kkkk

    abs

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    1. Fala, Rato! No meu caso esse bico em específico não vai pra frente, não consigo me imaginar ganhando a vida digitalizando papeis rs.

      Mas, agora que você mencionou, lembrei de um conhecido meu que comprou um drone por diversão pra usar em momentos de lazer, começou a fazer bico filmando casamentos, e hoje tem uma empresa onde ele presta esse tipo de serviço não só em casamento, mas também pra anúncios publicitários do governo e sabe-se lá mais o quê. Tá aí um clássico caso de bico que virou fonte de renda!

      Abraço!

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    2. Nem me fale Madruga, tem um camarada meu que tem muita grana, que alugou 2 drones para filmar o casamento dele. O cara pagou 6 mil sei lá por quantas horas de filmagem.

      Isso é sensacional.

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    3. R$ 6.000,00? Nossa senhora. Um casamento por fim de semana e você já embolsa 24 mil temers bruto. Dá tempo de entrar nessa área ainda?

      Drone é a nova moda nos casamentos. Já não bastasse aquele monte de foto falsa pra cacete que casal apaixonado adora fazer, agora a galera paga caro pra ser filmado por cima, rs.

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  3. Gostaria de achar esses "bicos" que pagam R$500 o dia! Muito foda!



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    1. Também gostaria. Já estamos em agosto e infelizmente só consegui esse tipo de bico duas vezes. Abraço!

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  4. Gostei dos 500 mangos ponhados no solso madruga. Boa garoto!

    Eu no seu lugar contratava alguem por (cinquentão rs) e botava pra digitalizar tudo isso e deste modo voce teria tempo para outro bico rss. Só um pensamento.

    Rumo aos 100k.

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    1. Grande Mestre dos Centavos, como vai? A ideia é boa rs, mas na prática não conheço ninguém que faria isso por pouco dinheiro, e não rola colocar estranhos pra fazer o serviço, a chance de dar merda ou ele fazer com má vontade é grande. Abraço meu amigo!

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  5. Blog tá bombando mesmo, vou querer ver esta estatística do AdSense.
    Abraço!

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    1. Uó, tá bombando só nas visitas mesmo, pois no adsense tá uma miséria...

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  6. Grande Madruga,

    Fiquei muito triste, espero que o CF volte a postar e mantenha o blog.

    O CF inclusive foi o primeiro blogueiro que me abriu espaco quando eu nem era conhecido, e me colocou no blogroll dele, o que comecou a trazer acessos.

    Gostei muito do bico, o caminho è este: Varias fontes de renda.

    O mercado esta aquecendo, em breve voce vendera o apartamento.

    Abraco

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    1. Pois é, também espero que ele mude de ideia, ele acrescentava muito conteúdo à comunidade.

      Eu coloquei em prática aquilo que você sugeriu num comentário uma vez, de dizer pros corretores que quero embolsar R$ 130k e o que eles lucrarem a mais é deles. Vamos ver se vai surtir efeito.

      Abraço!

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  7. Estou a 2 meses tentando vender u ap, tá osso.
    Proximi investimento em imóvel agora só FII.

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    1. Você sabe o que tô passando então. A maioria das pessoas que me procuram são curiosos que só me fazem perder o tempo. Claro que sempre trato a todos com respeito, nunca se sabe quando a oportunidade de venda aparecerá ou não.

      Abraço!

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    2. To na mesma, uns 4 meses ja vendendo 2 casas e nada, mas temos que atender a todos.

      As imobiliarias estao levando gente la, nas ultimas 3 semanas melhorou o fluxo, mas tive que reduzir o preco tambem.

      Abraco

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  8. Madruga,

    Excelente, parabéns pela evolução no mês!

    Faço coro com você a respeito do CF. Sou fã do blog dele, principalmente pelo fato de admirarmos imensamente os EUA, que são o melhor país do mundo!

    Embora o Canadá esteja coladinho ali com eles, rs.

    Abraços!

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    1. Obrigado, Investidor Livre!

      Também admiro os EUA, embora não tenha encontrado pretexto para tratar desse assunto no meu blog ainda.

      Infelizmente meu curso superior é meio inútil nos EUA, então não consigo me imaginar morando lá.

      Eu deveria ter feito alguma engenharia ou algo relacionado a computação para facilitar minha ida para lá.

      Abraço!

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  9. Boa Madruga! Sorte ai rumo aos 100k!
    Eu acabei de conseguir romper a barreira dos 200k, que alívio cara.

    Também me arrependo de nao ter me posicionado melhor antes dessa valorização dos FII, mas faz parte. Comecei com RV esse ano.
    Também queria ter começado com ações, mas ainda estou lendo a respeito. Não convém o desespero.

    Forte abraço

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    1. Obrigado! E parabéns pelos R$ 200k.

      De fato não convém o desespero, cedo ou tarde as oportunidades virão, e enquanto isso a grana vai ficar quietinha no Tesouro Selic.

      Estou te devendo uma visita ao seu blog, gosto de sentar e ler tudo de cabo a rabo, o que pretendo fazer hoje à noite.

      Em qual dos três poderes você trabalha?

      Abraço!

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    2. Valeu. Passa lá enquanto são poucos os posts, hehehe...
      Trabalho no executivo, a caminho do judiciário!

      Forte abraço

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  10. Boa madrugão, tá deslanchando mesmo hahaha, é isso aí, rumo aos 100k, eu ainda to chegando na meta singela dos 60k, vamos que vamos!

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    1. Fala, Jovem, tudo nos conformes? R$ 100k também é uma meta singela... há um longo caminho pela frente para nós dois.

      Abraço.

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  11. Que venha agora os 500k e os 1kk tanto no dinheiro quanto nos acessos.

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    1. Tomara, meu amigo. Preferencialmente no dinheiro, rs.

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  12. Fala Madruga
    No seu post das 100 mil visitas ñ se esqueça do leitor que deu a ideia, sucesso para vc

    Ass. Conde de Monte Cristo

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    1. Não esqueço não, Conde! Foi tu mesmo que deu a ótima ideia!

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  13. Perdeu forte ao não aceitar os 115k pelo apartamento, cada vez mais a bolha imobiliária felizmente é demonstrada o que fará com que as ofertas sejam felizmente cada vez menores.

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    1. Anon, tudo bem?

      R$ 125k está barato!

      Por fuçar sites de imobiliária, ZAP e OLX quase que diariamente, nessa altura do campeonato eu já sei quais são todos os apartamentos que estão sendo vendidos naquele prédio atualmente.

      O da minha empresa, cujo preço mínimo estipulamos em R$ 125k, é o mais barato que está à venda, e é andar alto e sol da manhã.

      O segundo apartamento mais barato disponível no prédio é de segundo andar e sol da tarde, e o cara está pedindo R$ 130k.

      O terceiro mais barato é quarto andar e sol da tarde, e o cara está pedindo R$ 150k.

      Acredito que o problema seja a crise, ninguém tá com cacife pra fazer uma oferta decente ultimamente.

      Outro problema é que o apartamento é quarto e sala, e acredito que a vasta maioria dos interessados em adquirir imóveis quer no mínimo um apartamento de 2 quartos.

      Eu particularmente gosto muito do apartamento que estamos vendendo e tenho pensado seriamente em comprá-lo.

      Pra mim comprá-lo seria ainda mais vantajoso, pois eu pagaria para a minha empresa, e depois receberia uma parte de volta na hora de distribuir lucros.

      Abraço!!!

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  14. Parabens pelo blog seu madruga. Passando para conhecer um pouco sua trajetória. Acabei de criar meu blog. Tamo junto rumo à independência financeira. Visita lá meu blog quando der. Forte abraço!

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  15. Parabéns pela perseverança rumo a independência financeira. Por meio de blog's assim como o seu eu acabei criando o meu também com o objetivo do primeiro milhão! Gostaria de adicioná-lo como um blog que eu sigo, posso segui-lo? Por gentileza visite o meu blog e sinta -se a vontade para dar alguma opinião, feedback ou quem sabe me inserir na sua lista de blogs favoritos! vou melhorando aos poucos rsrs... http://carteiradejuros.blogspot.com.br vamos nessa amigo! att breve

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  16. Eu so nao entendo uma coisa, no fim do ano como fica seu imposto de renda? Entra todos esses ganhos com os FII? O ganho liquido mensal esta escrito ali? Estou começando a trabalhar, tenho 18 anos

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