Desempenho abril/2016 (+6,57%)

Vou separar os acontecimentos de abril em tópicos para facilitar a leitura:

Final feliz contra Kátia, a ingrata

 

Kátia, a ingrata, pagou ontem o que nos devia. Continua sendo uma ingrata e só pagou pois sabia que cedo ou tarde a justiça iria penetrá-la analmente, mas o que importa para mim é que a situação está resolvida e posso esquecer que essa mulher existe. 

O apartamento

No meu post de desempenho de janeiro/2016 comentei aqui no blog sobre uma ação judicial que minha empresa tem contra um ex-cliente caloteiro que nos deve mais de R$ 120 mil.

Pois bem, no post de janeiro eu estava feliz pois tínhamos conseguido penhorar uma máquina de blocos de concreto e pavers avaliada pelo oficial de justiça em R$ 130 mil.

Essa criatura

A máquina foi a leilão por duas oportunidades, uma no meio de fevereiro e outra no começo de março, mas ninguém arrematou o trambolho. 

O leiloeiro disse que até apareceram alguns interessados para olhar a máquina no depósito, mas esses interessados falaram que ela não vale nem R$ 50 mil por estar altamente depreciada e com peças originais substituídas por peças baratas.

Moral da história: o oficial de justiça deve ter usado crack antes de avaliar a máquina em R$ 130 mil, definiu um preço que pelo visto é surreal, nos encheu de falsas esperanças e atrasou a ação judicial em alguns meses pois tivemos que aguardar leilões que seriam inócuos.

A boa notícia de abril é que conseguimos achar um pequeno apartamento em nome desse devedor que milagrosamente estava livre e desembaraçado de qualquer ônus.

Como o devedor quebrou de vez e tem uma dezena de ações trabalhistas ajuizadas contra ele a partir de 2015, resolvemos não dar mole para o destino e adjuticamos o bendito imóvel.

O apartamento ficará registrado em nome da minha empresa e tentaremos vendê-lo pelo melhor preço possível e preferencialmente rápido, para não termos que arcar com as despesas mensais (R$ 250/mês só de taxa condominial).

Pelo que vi na OLX e imobiliárias locais, imóveis nesse prédio são negociados entre R$ 120 e R$ 150 mil, então se quando vendermos embolsaremos uma grana digna.

A frente fria

A frente fria finalmente chegou ao Sudeste e isso me deixou de ótimo humor nos últimos dias de abril. 

Eu me locomovo essencialmente a pé e de ônibus, então tenho uma relação de puro ódio com sol e calor.

Como eu me sinto na maior parte do ano

Alta nos FIIs

Ainda não consegui me livrar do hábito de dar aquela conferida diária na cotação dos FIIs, e esse mês meus fundos foram doses homeopáticas de alegria, por conta da alta que descreverei nas planilhas que serão postadas mais abaixo. 

Contratões

Em abril fechamos dois bons contratos, um de R$ 17 mil e outro de R$ 55 mil. Não vou entrar em detalhes por motivo de preguiça. 

Casamento

Calma, amigos, não vou casar.

Fui convidado para um casamento de alta sociedade, entre a filha do dono de uma madeireira e o filho do dono de uma construtora.

Além de bancarem a festa, os pais dos pombinhos bancaram também o transporte dos convidados e a hospedagem, pois o casório foi num tradicional hotel nas montanhas do meu Estado.

Não entendo como conseguem gastar tanto com casamento, seguramente aquele casamento custou uns R$ 300k, mas isso não é problema meu, o que importa é que fiz uma viagem maneira para as montanhas sem pagar transporte e hospedagem, além de ter comido e bebido do bom e do melhor, tudo isso pela bagatela de 150 dilmas, que foi o que paguei de presente de casamento.

Enfim, esses foram os acontecimentos que me deixaram de bom humor durante o mês de abril. 

Sem mais delongas, vamos falar de patrimônio:

Encoxei nos R$ 85k tanto por conta do aporte quanto por conta da alta nos FIIs.

Segue a totalidade da bufunfa que tenho alocada em FIIs:

Agora o desempenho individual dos meus 4 fundos (BBPO11, KNRI11, AGCX11, RNGO11):

 

A totalidade do meu patrimônio financeiro está alocada da seguinte forma:

R$ 24.300,83 num CDB pré que rende pouco mais de 1% a.m. líquido.
R$ 4.193,70 em KNRI11.
R$ 4.128,45 em RNGO11.
R$ 4.043,58 em BBPO11.
R$ 4.120,00 em AGCX11.
R$ 21.712,44 em LFT.
R$ 14.334,42 em NTN-B Princ. 2019.
R$ 4.092,85 em LTN 2021.
R$ 3.630,45 em caderneta de poupança.
R$ 232,27 largados na conta-corrente da corretora.
Total: R$ 84.788,99.

Por hoje é só. Desejo um bom mês de maio a todos!